房企税务房企税务企业所得税案件资深税务律师网

房企税务

合作建房进行营业税筹划案例

中方将获得的土地与外方合作，办理土地使用权转移后，不论是按建成的商品房分配面积，还是按商品房销售后的收入进行分配，应按“转让无形资产”税目征收营业税；其营业额为实际取得的全部收入，包括价外收费；其纳税义务发生时间为取得收入的当天。...

房地产企业合作建房税务处理要规范

房地产企业合作建房行为，在税收上主要涉及营业税、土地增值税和企业所得税，国家有相应的税收政策进行规范。 ...

企业合作建房的财税处理

合作建房的会计处理，应遵循实质重于形式的原则，具体情况具体分析。...

合作建房的税收问题将如何解决

合作建房的方式一般有两种：第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。第二种方式是甲方以土地使用权、乙方以货币资金合股，成立合营企业，合作建房。 ...

一方提供土地使用权,一方提供资金合作建房的模式怎么处理税务

合作建房，是指由甲方提供土地使用权，乙方提供资金合作建房的模式，目前的合作建房主要有四种模式，我们分别举例来论述营业税的处理办法，给大家提供一个思路...

土地转让免征契税的税务规划

企业按照《公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。...

某集团有限公司与某市国土资源、房屋管理局土地登记纠纷案

某集团有限公司与某市国土资源、房屋管理局土地登记纠纷案...

李霄然：未经批准是否可以转让划拨土地，转让合同效力如何？

2007年9月，某市土地储备交易管理中心与该市A村签署《协议书》，约定将A村被征收土地中的30亩（已通过征收转性为国有土地），作为给该村的预留发展用地，通过无偿划拨方式拨付给A村（征收过程中已将A村改制为街道办事处，为行文方便，下文仍统一用A村表述）。...

最高人民法院土地转让合同约定转让方应缴纳税款由受让方负担合法有效

土地转让协议中关于税款负担条款，只要双方的意思表示是真实的，该约定并不会造成国家税款的流失，这种约定不违反法律的强制性规定，因此约定税款具体由谁来负担是当事人意思自治的范畴，不影响合同的效力。...

名为“增资扩股”实为“土地转让”的纳税筹划

无论是房地产企业还是非房地产企业，在运营的过程中，转让土地是再所难免的，如果操作不当，土地转让过程中涉及到的税收，就是一笔巨大的运营成本。...